Konto 5010: Lokalhyra
Konto 5010 Lokalhyra används för hyran av de lokaler företaget använder, till exempel kontor, butik, verkstad eller lager.
Ludvig Streng
Grundare Lumion.se / Ekonomisk rådgivare / Tidigare CFO
Publicerad 3 oktober 2026
Vad bokförs på konto 5010?
Konto 5010 Lokalhyra är ett kostnadskonto i kontoklass 5. Här bokför du hyran för lokaler som företaget hyr för sin verksamhet. Kostnaden bokförs i debet, och motkontot är leverantörsskulder (2440) när du får en faktura eller företagskontot 1930 när du betalar direkt.
El, värme och städning som faktureras separat bokförs normalt på andra konton i grupp 50, så att du kan följa upp kostnaderna var för sig.
Lokalhyra med eller utan moms
Uthyrning av lokaler är i grunden momsfri. Om hyresvärden är frivilligt registrerad för moms på uthyrningen tillkommer 25 % moms, och då kan du dra av momsen på ingående moms (2641) om din verksamhet är momspliktig. Står det ingen moms på fakturan bokförs hela beloppet på 5010.
Hyra i förskott
Hyra betalas ofta i förskott. Betalar du i december för januari hör kostnaden till nästa år, och i bokslutet flyttas den till 1710 Förutbetalda hyreskostnader.
Arbetar du hemifrån?
Ett hemmakontor i din egen bostad är inte lokalhyra, och reglerna skiljer sig mellan enskild firma och aktiebolag. Läs mer i guiden om avdrag för hemmakontor.
Exempel på konteringar med 5010
Raden för konto 5010 är markerad. Debet och kredit går alltid jämnt ut.
Hyresfaktura utan moms
Hyran är 8 000 kr och hyresvärden tar inte ut moms.
| Konto | Debet | Kredit |
|---|---|---|
| 5010 Lokalhyra | 8 000 | |
| 2440 Leverantörsskulder | 8 000 |
Hyresfaktura med moms
Hyresvärden är registrerad för moms. Hyran är 8 000 kr plus 2 000 kr i moms.
Bokslut: januarihyran är betald i december
8 000 kr flyttas från årets kostnader till nästa år.
| Konto | Debet | Kredit |
|---|---|---|
| 1710 Förutbetalda hyreskostnader | 8 000 | |
| 5010 Lokalhyra | 8 000 |
Vanliga misstag med 5010
- Drar av moms på hyran trots att hyresvärden inte har tagit ut moms.
- Bokför depositionen som hyreskostnad. En deposition är en fordran som du får tillbaka.
- Glömmer att periodisera hyra som betalats i förskott vid årsskiftet.
- Bokför hemmakontor i den egna bostaden som lokalhyra.
Relaterade konton
Bokföringstips där 5010 används
Vanliga frågor om konto 5010
Är det moms på lokalhyra?
Bara om hyresvärden är frivilligt registrerad för moms på uthyrningen. Då tillkommer 25 % moms, som du kan dra av om din verksamhet är momspliktig.
Var bokför jag el till lokalen?
Ingår elen i hyran bokförs allt på 5010. Får du en separat elräkning bokförs den på ett eget konto för el i grupp 50.
Är lokalhyra avdragsgill?
Ja, hyra för lokaler som används i verksamheten är en avdragsgill kostnad.